FERIENWOHNUNGEN: 

REINIGUNG & MANAGEMENT

ZWISCHEN CHECK-OUT UND CHECK-IN LIEGEN OFT NUR VIER STUNDEN. WIR MACHEN SIE ZU EUREM STÄRKSTEN ARGUMENT.

Wer in Leipzig vermietet – ob zwei Wohnungen in der Südvorstadt oder zwanzig Einheiten quer durch die Stadt – kennt das gleiche Problem: Die Buchung ist nur so gut wie der Übergang. Eine schlechte Bewertung wegen Haaren im Bad oder fehlendem Toilettenpapier kostet euch mehr als zehn perfekte Aufenthalte einbringen.

Wir behandeln den Turnover nicht als Putzjob, sondern als Schnittstelle. Hinter unserer Arbeit steht ein System, das mitwächst – mit eurem Bestand, mit eurer Saison, mit euren Ansprüchen.

WAS UNS VON EINER NORMALEN REINIGUNGSFIRMA UNTERSCHEIDET

Feste Personen pro Objekt. Kein wechselndes Team, das sich jedes Mal neu orientieren muss. Eure Wohnung wird von Menschen betreut, die jede Steckdose und jede Schublade kennen. Das ist der Unterschied zwischen „sauber gemacht" und „wie neu übergeben".

Foto-Reporting nach jedem Einsatz. Ihr seht nach jedem Turnover, wie die Wohnung übergeben wurde. Kein Anruf, kein Nachfragen, keine Diskussion mit Gästen über Vorzustände. Beweisbar, archiviert, abrufbar.

Schnelle Reaktion bei kurzfristigen Buchungen. Same-Day-Buchung um 9 Uhr, Check-in um 16 Uhr? Wir machen es möglich, wenn es irgendwie geht – und sagen klar Bescheid, wenn nicht.

Direkter Draht zum Inhaber. Keine Hotline, kein Ticketsystem, kein „ich frage mal nach". Bei Problemen erreicht ihr die Person, die entscheiden kann.

Digitales Mini-System statt Zettelwirtschaft. Bestände, Einsatzpläne, Reportings – alles digital dokumentiert. Wir bauen das System weiter aus, weil wir wissen, dass Skalierung ohne Struktur scheitert.

ZWEI WEGE, MIT UNS ZU ARBEITEN

1. DER OPERATIVE KERN

Für Vermieter, die ihre Buchungen selbst managen, aber einen verlässlichen Partner für alles vor Ort brauchen.

• Turnover-Service zwischen den Buchungen, nach klarer Checkliste - digital gepflegt
• Wäsche-Management mit zuverlässigem Partner, pünktlich zum Check-in
• Bestands-Check für Verbrauchsartikel, mit aktiver Meldung statt stillem Nachfüllen
• Schlüssel- und Objektkontrolle vor Ort
• Ansprechpartner für kleinere Reparaturen, bevor aus einem Tropfen ein Schaden wird

2. DAS WUNSCHLOS-PAKET

Für Vermieter, die ihre Wohnung als Investment sehen – nicht als Hobby. Wir übernehmen nicht nur den Turnover, sondern alles rund um den Gast. Ihr bekommt monatliche Auszahlungen statt Tagesgeschäft.

• Einrichtung und Pflege eurer Buchungsplattformen (Airbnb, Booking, Vrbo & Co.) – von der Listing-Optimierung über Kalender-Synchronisation bis zur dynamischen Preisstrategie nach Bestand und Saison
• Komplette Gästekommunikation – von der ersten Anfrage über Fragen vor dem Aufenthalt bis zur Hilfe vor Ort, wenn das WLAN streikt oder die Heizung zickt
• Check-in & Check-out Management – persönlich, per Schlüsselbox oder Smart Lock, je nach Setup
• Schadensfall-Management über die Plattformen – wir dokumentieren, melden und gehen alle Instanzen, bis der Fall geklärt ist. Was Airbnb, Booking & Co. am Ende entscheiden, liegt nicht in unserer Hand – aber wir lassen euch nicht damit allein
• Bewertungs-Management – wir antworten auf Rezensionen, klären Missverständnisse mit Gästen und sorgen dafür, dass eure Listings nicht durch eine schlechte Bewertung kippen
• Operativer Kern komplett enthalten – Reinigung, Wäsche, Bestand, alles dabei

Provisionsmodell statt Pauschale. Ihr zahlt nicht für Stunden oder Pakete, sondern einen fairen Anteil an dem, was eure Wohnung tatsächlich einbringt. Wenig Buchungen heißt wenig Rechnung. Volle Auslastung heißt: Wir haben unseren Job gut gemacht – und werden entsprechend vergütet. Wir verdienen, wenn ihr verdient.

Ihr seid weiter Vermieter, ohne dass es sich so anfühlt. Wir machen den Rest.

FÜR WEN DAS PASST

Ob ihr eure ersten zwei Wohnungen vermietet oder einen wachsenden Bestand professionell betreibt – wir arbeiten mit beidem. Mit Privatvermietern, die einen verlässlichen Partner brauchen, weil sie nebenbei einen Hauptberuf haben. Mit Semi-Professionellen, die wachsen wollen, ohne im Tagesgeschäft zu ertrinken. Mit Profis, die einen Dienstleister suchen, der ihre Sprache spricht und ihre Standards versteht.